Standar Pelayanan Validasi dan Pembayaran BPHTB

PERSYARATAN PELAYANAN
Pemindahan Hak karena Jual Beli
  1. Fotokopi KTP Pembeli dan Penjual
  2. Fotokopi sertifikat bukti kepemilikan tanah
  3. Fotokopi SPPT PBB Perkotaan dan Tanda Bukti Pembayaran PBB Perkotaan
Pemindahan Hak karena Waris (atas dasar Surat Keterangan Waris)
  1. Fotokopi KTP dan KK semua ahli waris
  2. Fotokopi sertifikat bukti kepemilikan tanah
  3. Fotokopi SPPT PBB Perkotaan dan Tanda Bukti Pembayaran PBB Perkotaan
  4. Surat Keterangan Waris
  5. Fotokopi Surat Kematian
Pemindahan Hak karena Waris (atas dasar Akta Pembagian Hak Bersama (APHB))
  1. Fotokopi KTP dan KK semua ahli waris
  2. Fotokopi sertifikat bukti kepemilikan tanah
  3. Fotokopi SPPT PBB Perkotaan dan Tanda Bukti Pembayaran PBB Perkotaan
  4. Surat Keterangan Pembagian Hak Bersama / Akta APHB
  5. Fotokopi Surat Kematian
Pemindahan Hak karena Hibah
  1. Fotokopi KTP Pemberi dan Penerima Hibah
  2. Fotokopi sertifikat bukti kepemilikan tanah
  3. Fotokopi SPPT PBB Perkotaan dan Tanda Bukti Pembayaran PBB Perkotaan
  4. Akta Hibah / Surat Keterangan Hibah Disetujui Notaris (PPAT)
Pemindahan Hak karena Lelang
  1. Fotokopi KTP
  2. Fotokopi Kuitansi Lelang
  3. Fotokopi Risalah Lelang
  4. Fotokopi sertifikat bukti kepemilikan tanah
  5. Fotokopi SPPT PBB Perkotaan dan Tanda Bukti Pembayaran PBB Perkotaan
Pemberian Hak Baru
  1. Fotokopi KTP Pembeli dan Penjual
  2. Fotokopi sertifikat bukti kepemilikan tanah
  3. Fotokopi SPPT PBB Perkotaan dan Tanda Bukti Pembayaran PBB Perkotaan
  4. Fotokopi SK BPN
SISTEM, MEKANISME, DAN PROSEDUR
  1. Wajib Pajak melakukan pengajuan validasi dan pembayaran BPHTB melalui petugas tempat pelayanan dengan melengkapi persyaratan permohonan.
  2. Petugas tempat pelayanan meneliti kelengkapan berkas. Jika berkas belum lengkap, berkas dikembalikan ke Wajib Pajak untuk dilengkapi kekurangannya. Jika berkas sudah lengkap, petugas tempat pelayanan mencetak dan memberikan Bukti Penerimaan Surat kepada Wajib Pajak.
  3. Terhadap berkas permohonan dilakukan penelitian dan dilakukan penelitian lapangan.
  4. Setelah proses validasi selesai dilakukan dan tidak terdapat perhitungan pajak yang kurang dibayar, Wajib Pajak melakukan pembayaran BPHTB melalui loket bank.
JANGKA WAKTU PENYELESAIAN

BIAYA/TARIF

Tidak dipungut biaya

PRODUK LAYANAN

SSB/SSPD BPHTB

PENANGANAN PENGADUAN, SARAN, DAN MASUKAN

Pengaduan/keluhan/masukan dari pengguna pelayanan disampaikan kepada Kepala Bapenda melalui kotak saran, surat, atau telepon.